Poslovno-stambenu zgradu “Marijin dvor” na uglu Teslina 4 /Gajeva 9A sagradilo je 1900./1901. “Građevno poduzeće Greiner i Waronig”. Nacrte je potpisao ovlašteni graditelj Karl Greiner. Investitor je bila Marija Schwarz rođ. pl. Reininghaus. Zgrada je sagrađena na mjestu nekadašnje prizemnice, koja se također protezala čitavom dužinom parcele, u kojoj je bila pivnica i restauracija “Reininghaus”. Prema prvoj građevnoj dozvoli iz 1900. godine nova zgrada je trebala biti dvokatnica, ali za vrijeme gradnje zatražena je i dobivena građevna dozvola (prema projektnoj dokumentaciji iz 1901.) za nadogradnju trećeg kata. Trokatnica u Gajevoj ulici ima samo tri prozorske osi dok ih je u Teslinoj (nekadašnjoj Nikolićevoj) čak šesnaest. Odsječeni ugao zgrade akcentiran je trokatnim erkerom, koji je zaključen kupolom s lanternom. Takvo oblikovno naglašavanje ugla bilo je karakteristično za kasni historicizam u zagrebačkoj arhitekturi. Monotonija dugačkog pročelja u Teslinoj razbijena je u središnjem dijelu plitkim dvokatnim erkerima sa strmim krovnim završetkom i plitkim rizalitima na prvoj prozorskoj osi uz odrezani ugao i krajnjoj istočnoj osi. Ti rizaliti zaključeni su zabatima od kojih je onaj uz ugao srušen prilikom potresa 22.03.2020. U prizemlju s visokim otvorima bili su pivnica i lokali, a na katovima stanovi. Adaptaciju “Varoške pivnice” izveo je 1920. ovl. graditelj Rudolf Kaučić. Prema projektu ovl. građ. inženjera Cvjetana Kosa, prilikom obnove pročelja za novog vlasnika “Zagrebačku dioničku pivovaru i tvornicu slada” 1941. godine u dobroj mjeri dokinuta je arhitektonska dekoracija. (Nacrti: DAGZ)
